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[单选题]

物业总公司写字楼评价标准涵盖下列()

A.品质督导检查评价价

B.第三方神秘客检查

C.项目体检评价

D.地产评价四部分

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D、地产评价四部分

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第1题
写字楼物业应为甲级(含)写字楼以上,年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率;宾馆酒店类物业应为四星级(含)以上或虽未取得星级认证但按四星级(含)以上标准建设,年均入住率不低于所在城市或所在县域平均入住率;经济型酒店和酒店式公寓应由国内外知名酒店管理公司管理,且年均入住率不低于80%()
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第2题
下列哪些物业可以作为抵押e贷的抵押物()

A.厂房

B.商铺

C.别墅

D.写字楼

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第3题
下列对于写字楼的物业保险说法正确的是()。

A.在采取了各种安全和风险管理措施后,业主和物业管理企业就不必再购买保险

B.业主或其委托的物业管理企业最好是为物业购买一种能提供全面保障的保单

C.写字楼的业主在选择投保时,比较明智的做法是选择那些自己无法控制的风险项目进行投保,而承担那些自己可以控制或规避的风险项目

D.写字楼物业投保的最大特点是保险费是物业经营成本的一部分,且这部分费用最终要转嫁到租户身上

E.如果写字楼物业的业主或其委托的物业管理企业购买了整体保险,各租户就不必再为各自单独承担部分的空间购买保险

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第4题
()负责制定《货运系统安全专业管理考核评价办法》,并结合货运安全管理工作的发展需要,以及每年货运安全专项整治工作重点的变化,明确每年考核评价的具体项目和标准。

A.总公司货运管理部门

B.各铁路局集团公司货运管理部门

C.安监室

D.铁路局集团公司

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第5题
写字楼、酒店属于()物业

A.居住

B.商业

C.其它用途

D.工业

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第6题
以下哪种物业类型难以采用市场法估价。()

A.普通商品住宅

B.写字楼

C.物业开发用地

D.教堂

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第7题
物业管理按照物业类型分为:()。

A.住宅性

B.写字楼

C.工业区

D.非住宅类

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第8题
在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为()。

A.商业地产

B.商铺

C.写字楼

D.购物中心

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第9题
能源保障是()物业的管理重点和难点之一。

A.住宅小区

B.写字楼

C.商业

D.工业区

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第10题
物业管理中,重点防火的物业有()。

A.机房、公共娱乐场所

B.生产易燃易爆的工厂

C.卡拉OK厅

D.写字楼

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