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[单选题]

老王在五年前将一块土地抵押给老李,但在此期间老王在该地上搭建了一板房,并未破坏原有土地合理价值。五年台约期满后老王未还清债务,老李实现该抵押权。但老王认为该地新增板房不属于抵押财产不能将其使用权一并处分,而老李则认为老王建设板房后使该地贬值,宜应赔偿使其恢复原有价值。你认为谁的观点正确()。

A.老王

B.老李

C.都正确

D.都不正确

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第1题
甲取得对A宗土地的建设用地使用权后,在其上的一块土地上建造了B房屋。此后,为融资,甲于4月1日将B房屋抵押给乙银行,仅办理了B房屋的抵押登记。甲又于4月20日将对A宗土地的建设用地使用权抵押给丙,仅办理了A宗土地的抵押登记。下列说法错误的是()

A.乙银行对B房屋及其占用范围内的建设用地使用权享有第一顺位的抵押权

B.丙对B房屋及其占用范围内的建设用地使用权享有第二顺位抵押权

C.房屋占用范围之外的建设用地使用权,仅丙享有抵押权

D.房屋占用范围之外的建设用地使用权,乙银行享有抵押权

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第2题
下列各项中,应缴纳契税的是()

A.企业受让土地使用权

B.销售房屋的企业

C.企业将厂房抵押给银行

D.个人承租居民住宅

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第3题
张某对李某负有30万元到期债务,张某声称无力偿还。李某经调查发现,张某存在如下行为。根据合同法律制度,下述行为中,李某可以对之行使撤销权的有()。

A.张某将其拥有的一个古董花瓶赠送给王五,王五对张某的上述债务并不知情

B.张某将其价值60万元的机器设备以10万元价格卖给赵六,赵六对张某的上述债务并不知情

C.张某对陈七拥有的20万元债权刚到期,但与陈七约定,将清偿期限延长一年

D.张某将其名下房屋抵押给甲银行,用以担保其朋友刘八的借款债务,甲银行对张某的上述债务并不知情

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第4题
老王是北京市一家国有企业的职工,于1996年正式办理了退休手续。该企业自1998年起纳入城镇职工基本医疗保险。请问:下列叙述中正确的是()。

A.由于老李在纳入城镇职工基本医疗保险之前退休,因此不能参加基本医疗保险。

B.按照基本医疗保险的缴费原则,老李属于退休人员,不需要交纳基本医疗保险费。

C.由于老李退休后不再交纳社会基本医疗保险费,因此他基本医疗个人账户的金额将不会再有所增加。

D.由于老李在纳入城镇职工基本医疗保险之前退休,因此其没有个人帐户,仅有统筹帐户。

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第5题
王某是老王杀毒软件的开发者。为保护广大用户的信息安全,老王杀毒软件20版开发了下列功能。以下功能合法的是:()。

A.在开心软件站电脑软件内嵌入老王杀毒识别模块,用户使用开心软件站下载软件时,会自动跳转到老王杀毒的软件商店下载绿色安装包

B.知名网络购物软件多买因弹窗广告多被广大网民戏称为流氓软件,为此王某将多买电脑软件定义为流氓软件用户下载该软件后,老王杀毒软件将弹窗提示您安装的多买是流氓软件,随后引|导用户卸载。

C.为保护消费者流畅使用电脑,如果安装老王杀毒后又安装老李杀毒,老王杀毒将停止所有服务,并弹窗提示用户您的电脑被严重拖慢,请卸载老李杀毒,否则老王杀毒无法正常运行

D.老王杀毒发现用户优盘里叫雀得小游戏的木马软件,遂不经用户同意直接卸载了雀得小游戏,并弹窗该程序内含高危木马,已经替您删除威胁

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第6题
房屋所有权人在将房屋抵押给银行之前,如果该房屋已经设立了居住权,那么借款人未来逾期,银行需要拍卖处置该类房屋可能会遇到障碍,因为即使该类房屋能够过户,但如果居住权合同约定的居住时间还在持续,依然需要保障居住权人的权益()
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第7题
老王是北京市一家国有企业的职工,于1996年正式办理了退休手续。该企业自1998年起纳入城镇职工基本医疗保险。下列叙述中正确的是()。

A.由于老李在纳入城镇职工基本医疗保险之前退休,因此不能参加基本医疗保险。

B.按照基本医疗保险的缴费原则,老李属于退休人员,不需要交纳基本医疗保险费。

C.由于老李退休后不再交纳社会基本医疗保险费,因此他基本医疗个人账户的金额将不会再有所增加。

D.由于老李在纳入城镇职工基本医疗保险之前退休,因此其没有个人帐户,仅有统筹帐户。

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第8题
某企业拥有一块土地,其原始成本为250万元,账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房,但如果现在将这块土地出售,可获得收入220万元,则建造厂房的机会成本是( )万元。

A.250

B.70

C.180

D.220

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第9题
某企业拥有一块土地,其原始成本为250万元,帐面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房,但如果现在将这块土地出售,可获得收入220万元,则建造厂房的机会成本是()。

A.250万元

B.70万元

C.180万元

D.220万元

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第10题
老王在4S店提了一辆新车,把自己名下的车转让给了朋友老李,还没来得及办理过户登记手续,对方就开车出了车祸,赔偿责任应当由谁来承担?()

A.老王和老李承担按份责任

B.老王和老李承担连带责任

C.老王

D.老李

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