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[判断题]

房子有抵押未还,客户可以审批公积金吗()

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第1题
客户A买了套龙湖三千庭的房子,房子有建设银行抵押50万,经纪人告诉他,现在可以注销和递件同时办理,取得新不动产证后,注销生效,这样就方便得多了()
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第2题
房子西北方向20米处有一座垃圾场,客户并不知情看完房后表示马上可以签约,在你了解的情况下会如实告知客户吗()
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第3题
双通客户激活过程中,如果出现输入公积金账号密码界面,说明客户没有预授信额度,但如果客户工作单位是优质单位,有公积金缴纳,可以继续申请吗()
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第4题
经纪人:先生您好!有什么可以帮到您顾客:随便看看。经纪人:昨天有一位业主因工作调动要到北京上班,在我们这里放了一套房子,不知道您有没有兴趣进来了解一下这样的回答是抛出让客户觉得有便宜可占的消息吗()
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第5题
客户张峰,男,36岁,现购买位于蜀山区70平米的房子,竣工日期2004年1月,其市直公积金缴存基数是3750元,想市直公积金贷款,请问客户最多可以贷款多少钱,实际多少年()

A.45万、16年

B.45万、13年

C.55万、12年

D.55万、17年

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第6题
客户王女士夫妻双方都缴纳省公积金,符合省公贷款条件,首次使用,客户经纪人小李在了解客户信息时得知李女士以家庭为单位名下有一套130平的房子,所以麻烦您帮经纪人小李告知客户王女士是否可以使用公积金()
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第7题
有两次抵押的房子也可以签约,是否正确()
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第8题
客户市管公积金贷款,有抵押不能做网签,必须要先解押()
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第9题
客户担心看好的房子有抵押或者查封等限制出售的情况时我们如何给客户说()

A.不能上市交易的房子不允许在我们公司挂牌

B.无房本,不能交易的经济适用房,拆返房是不允许录入公司内网的

C.房屋交易之前我们会要求业主去调档

D.在合同签署时我们会标注清楚房子是否有抵押

E.没事儿相信我们,我们在银川7年了,我们是专业的

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第10题
客户公积金审批通过后,可以提取公积金余额()
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第11题
初次带看后,判断客户购买急迫程度的话术,不正确的一项是()

A.您看过的房子也不少了,难道您不着急买房啊

B.按照您的要求,这样的房子大概的出房周期在2-3个月,您看您能等吗

C.您买房子多久了看了多少套了中间有没有您喜欢的房子呀

D.房子很不错,您看您可以考虑先交一下意向金吗

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