![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_title.png)
[多选题]
商品房质量缺陷评估的价值定义应当是估价时点的商品房()造成的商品房价值减损的市场值
A.区位缺陷状况
B.权利缺陷状况
C.实体缺陷状况
D.自身缺陷状况
查看答案
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
A.区位缺陷状况
B.权利缺陷状况
C.实体缺陷状况
D.自身缺陷状况
A.750万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B.200万元的评估价值可以作为该商铺在2012年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
C.190万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
D.190万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
A.投资利息损失
B.前期工程费损失
C.酒店品质受损造成经营收益损失
D.土地价值减损
A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析
B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差
C.评估在建工程的抵押价值时,存在拖欠建筑工程价款的,应当以书面形式提供拖欠的数额
D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失,不高估市场价值,不低估知悉的法定优先受偿款
A.已抵押担保的债权数额
B.抵押房地产在实现抵押权时可能受到的限制
C.发包人拖欠承包人的建设工程价款
D.未来可能发生的风险和损失
A.原地使用
B.强制清算
C.有序清算
D.移地使用