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[主观题]

某汽车租赁公司7月1日与客户签订汽车租赁合同，租赁期为7月1日至8月31日。7月1日该汽车租赁公司一次性收取客户10万元租金，并于8月31日为客户开具增值税专用发票。针对该笔交易，该汽车租赁公司增值税纳税义务确认时点为()。

某汽车租赁公司7月1日与客户签订汽车租赁合同，租赁期为7月1日至8月31日。7月1日该汽车租赁公司一次性收取客户10万元租金，并于8月31日为客户开具增值税专用发票。针对该笔交易，该汽车租赁公司增值税纳税义务确认时点为（)。

A.2020-07-01

B.2020-08-31

C.2020-07-31

D.7月31日和8月31日

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第1题

A市甲公司占地35000平方米，其中厂内绿化用地5000平方米，厂区外公共绿化用地4700平方米，附属学校占地7000平方米，其余为生产车间和办公楼用地；生产车间和办公楼房产原值560万元。公司原有接送职工上下班载客汽车4辆，整备质量为5吨的货车5辆。2019年初公司新征耕地5000平方米用于扩大经营，每平方米价格0.6万元，当月签订合同并办好土地使用证；6月30日签订房屋租赁合同一份，将价值50万元的办公楼从7月1日起出租给其他企业使用，租期12个月，月不含税租金0.4万元；2019年10月购进1辆3.0升小轿车自用，签订购销合同，合同注明不含税价格150万元，当月办理了注册登记。（其他相关资料：①城镇土地使用税税率每平方米5元，耕地占用税每平方米20元；②计算房产余值的扣除比例为20%；③载客汽车车船税额是500元／辆，载货汽车单位税额为50元／吨，3.0升小汽车的单位税额为1800元／辆）2019年应缴纳的房产税为（）万元。

A.51360

B.51503

C.54240

D.54053

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第2题

A公司于2022年1月1日与B公司签订了汽车租赁合同，每年年末支付租金20万元，租赁期为4年，A公司确定租赁内含利率为5%。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于15万元，则A公司需向B公司支付15万元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，A公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为10万元。已知（P/A，5%，4）=3.5460，（P/E，5%，4）=0.8227。2022年月1日，A公司应确认的租赁负债为（）万元。

A.74.22

B.75.03

C.70.92

D.37.11

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第3题

A公司于2022年1月1日与B公司签订了汽车租赁合同，每年年末支付租金20万元，租赁期为4年，A公司确定租赁内含利率为5%。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于15万元，则A公司需向B公司支付15万元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，A公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为10万元。已知（P/A，5%，4）=3.5460，（P/E，5%，4）=0.8227。2022年月1日，A公司应确认的租赁负债为（）万元。

A.70.92

B.74.22

C.37.11

D.75.03

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第4题

2019年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2019年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有按市场租金行使3年续租选择权。从2019年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销租赁期结束时甲公司将行使续租选择权。不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是（）。

A.5年

B.8年

C.30年

D.4.75年

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第5题

2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权。不考虑其他因素，甲公司对该办公楼计提折旧的年限是（）。

A.5年

B.8年

C.30年

D.4.75年

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第6题

下列选项中，属于可撤销民事法律行为的是（）。

A.甲将租赁的一辆汽车转让给乙

B.甲在某网店购得国家禁止销售的窃听器

C.某公司误将甲当成乙而与之签订委托合同

D.甲谎称未婚，乙信以为真与之结婚

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第7题

下列选项中，属于可撤销民事法律行为的是（）。

A.甲将租赁的一辆汽车转让给乙

B.甲在某网店购得国家禁止销售的窃听器

C.某公司误将甲当成乙而与之签订委托合同

D.甲谎称未婚，乙信以为真与之结婚

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第8题

2×22年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×22年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×22年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期前3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×22年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×22年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A.2×22年确认租金收入180万元

B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产

C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益

D.厂房在改扩建期间计提折旧

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第9题

根据现行增值税法规政策规定，某汽车租赁公司提供汽车租赁效劳，取得的租金收入适用税率是（）。

A.6%

B.11%

C.13%

D.17%

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第10题

2016年1月份，乙企业将某仓库对外出租，租赁协议约定的租期6个月、每月租金5万元。7月1日转让该仓库，签订的产权转移书据载明含税金额1600万元。乙企业出租与转让仓库应缴纳印花税（）元。

A.8300

B.8005

C.7904.76

D.7623.81

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第11题

根据“营改增”法律制度的相关规定，纳税人提供下列服务，应当计算缴纳增值税的有（）

A.养老机构提供的养老服务

B.某婚姻介绍所提供的婚姻介绍服务

C.某汽车租赁公司提供的汽车租赁服务

D.某会计师事务所提供的鉴证服务

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