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第1题
关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（)。
A.优先受偿权的行使期限为6个月，自工程实际开工之日起算
B.抵押权优先于优先受偿权
C.优先受偿权的范围包括逾期支付建设工程价款的违约金
D.承包人就商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗已支付全部或者大部分购买商品房款项的买受人
第3题
发包人未按约定支付价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款（）
A.优先分配
B.优先受偿
C.优先参与分配
D.优先占有
第6题
下面属于对施工合同一票否决内容的是（)
A.项目立项、规划、用地等不符合法律规定、为非法项目
B.合同价款明显低于工程成本价且不能调整或很难调整
C.工期违约金较高且没有上限约定
D.结算期限较长或没有时限的约定，超过法律规定的我司行使优先受偿权的时限(竣工后6个月)
E.工程进度款支付比例低于85%
第7题
一年前对某房地产进行抵押价值评估，当时未设立法定优先受偿权下的价值为1000万元，没有法定优先受偿款，则其抵押价值为1000万元，抵押贷款成数70%，可贷700万元实贷100万元，一年后的今天评估其再次抵押价值，其中，未设立法定优先受偿权下的价值为1200万元(房地产市场价格上涨)，偿还了抵押权人20万元，没有拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款，则再次抵押价值()元。
A.1120万
B.1086万
C.1200万
D.1100万
第9题
下列关于建设工程知识产权的说法，错误的有（)。
A.专利权的期限为20年，自申请日起计算
B.注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算
C.公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年
D.受委托创作的作品，合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人
第10题
监理人执行监理业务可以行使的权利有（）。
A.建设工程有关事项和工程设计的建议权
B.对实施项目的质量、工期、费用和安全的监督控制权
C.工程建设有关协作单位组织协调的主持权
D.组建施工项目经理部的人事决定权
E.审核承包人索赔的权利
第11题
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得价款的清偿顺序为（)。
A.质权人优先于抵押权人受偿
B.抵押权人优先于质权人受偿
C.按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序
D.由当事人自行选择
