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第3题
农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的？
A.由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房
B.根据“一户一宅”的原则，甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房
C.由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
D.由于与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
第5题
关于宅基地的流转错误的是？（）
A.农村村民通过出卖、赠与住宅后，该住宅占用的宅基地使用权连同转移
B.宅基地使用权只能转让给本集体经济组织成员，不能给外村村民
C.国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地
D.农村集体经济组织及其成员盘活能够利用闲置宅基地和闲置住宅
第6题
根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）
A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B.将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利
C.继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
第7题
根据《物权法》的规定，下列表述正确的有
A.土地承包经营权可以通过出租的方式流转
B.对于经营性建设用地使用权的取得，应当采取出让方式
C.农民一户只能拥有一处宅基地
D.转让的建设用地使用权上存在地役权的，地役权对受让人具有约束力
第8题
农村村民张三早年申请宅基地建了房屋，但后来张三出卖其原来的住房后，再申请宅基地的，应如何处理？（）
A.应经县级以上人民政府批准
B.县级以上人民政府不予批准
C.应补交旧宅基地使用费
D.应有偿取得新宅基地使用权
