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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下说法正确的有()。

A.普通住宅可贷到房产评估金额的7-8成,期限20-30年

B.普通投资者可以通过投资法拍屋等产权有争议的房产获得巨大收益

C.10年期国债收益率的中位数是持有房产的机会成本

D.政府可以通过限购,限卖,限贷,增加土地供给等方法影响房价

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第1题
买家离异一年内再买,购买普通住宅办理商业贷款,以下可贷成数描述正确的是哪一项()

A.3成

B.5成

C.7成

D.6成

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第2题
有1套房、有未结清贷款记录的已婚居民购买普通住宅最高可贷的利率为多少()

A.30%

B.50%

C.60%

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第3题
有1套房、无贷款记录的已婚居民购买非普通住宅首套最高可贷的利率为多少()

A.40%

B.50%

C.70%

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第4题
单身居民有一套房,有未结清贷款记录非普通住宅最高可贷利率是多少()

A.30%

B.60%

C.70%

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第5题
在限购区域,无房、有贷款记录并未结清的已婚居民购买普通住宅首套最高可贷的利率为多少()

A.30%

B.60%

C.70%

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第6题
在深圳对普通住宅与非普通住宅的定义以下说法正确的有()

A.建筑面积144平方米以下或套内面积120平方米以下都属于普通住宅,两者满足一个即是普通住宅

B.商务公寓、别墅属于非普通住宅

C.购买普通住宅建筑面积90平方米以内,契税按1.5%缴纳

D.非普通住宅包含村民自建农民房

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第7题
在限购区域,无房、无贷款记录的已婚居民购买普通住宅首套最高可贷的利率为多少()

A.40%

B.60%

C.70%

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第8题
以下说法错误的是()

A.销售信息表中增值税一般征收综合税率若不清楚可填0

B.销售信息表中土增税预征率若不清楚可填0或不填

C.普通住宅的土增税预征率为2%

D.收楼日期为2017年11月11日,则计税方式为一般计税11%

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第9题
加成贷业务(即我司第二顺位抵押权)的准入口径为:普通住宅类且首佳评估值低于1000万的房产,客户当前一般额银行尾款或最高额可使用额度,不高于该房产经首佳评估值(市场评估总价)的()%

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

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第10题
关于新1贷以下哪种说法是错的()

A.白户做不了新1贷

B.有平安普惠的客户可以凭平安保单进件

C.征信小贷3笔累计金额1万元可做

D.目前只做房贷和保单方案,暂不支持其他方案进件

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第11题
以下关于汇总转账凭证的编制,说法不正确的有() 。A 汇总转账凭证,是指按每一贷方科目分别设置,

以下关于汇总转账凭证的编制,说法不正确的有() 。

A 汇总转账凭证,是指按每一贷方科目分别设置,用来汇总一定时期内转账业务的一种汇 总记账凭证

B 汇总转账凭证可以是“一借一贷”或“一贷多借”的会计分录

C 汇总转账凭证可以是“一借多贷”或“多借多贷”的会计分录

D 将一定时期内全部转账凭证按其对应借方科目进行归类,计算出每一贷方科目发生额合 计数,填入汇总转账凭证

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