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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的,下列规定正确的有()。

A.个人出售现住房后1年内以兄弟.姐妹名义重新购房的,仍可按购房金额退还纳税保证金

B.个人出售现住房应缴纳的个人所得税税款,在办理过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳

C.个人出售现住房后1年内未重新购房的,所缴纳的住房保证金全部作为个人所得税缴入国库

D.个人出售现住房后1年内重新购房的按照购房金额相应退还纳税保证金

E.跨行政区域售.购住房,又符合退还纳税保证金条件的个人,可选择其中一地退还保证金

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第1题
个人现自有住房房产证登记的产权人为1人,在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名
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第2题
某调查户有一栋三层楼房估价 40 万, 自家住三楼估价 10 万, 一二楼出租, 那么他家自有住房市场价估计值是多少?
某调查户有一栋三层楼房估价 40 万, 自家住三楼估价 10 万, 一二楼出租, 那么他家自有住房市场价估计值是多少?

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第3题
中国公民郝某就职于.国内某会计师事务所,2011年除薪金收入外,其他收入情况如下:(1)1月将新购1套公寓住房出租,租期半年,收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售,扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元,(2)为某报社财经专栏撰稿,稿件以连载形式刊登。8月刊登3次,9月刊登2次,每次收入600元。(3)11月为一家培训机构授课2次,每次收入1000元。(4)担任甲公司独立董事,取得董事津贴20000元。已知:财产转让所得、劳务报酬所得适用的个人所得稞税率均为20%个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。要求:根据上述材料,分析回答下列问题。关于计算缴纳郝某个人所得税的下列表述中,正确的是()。

A.公寓收入按照“财产转让所得”计缴

B.董事津贴按照“劳务报酬所得”计缴

C.撰稿收入按照“稿酬所得”计缴

D.授课收入按照“劳务报酬所得”计缴

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第4题
下列房产中,在计算房产税时,适用4%税率的有()。

A.个人经营自用的房屋

B.个人按市价出租给其他居民个人的住房

C.企业按市价出租给个人用于居住的住房

D.个人按市价出租给企业的住房

E.企业按市价出租的商铺

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第5题
居民个人出租自有住房,应交纳的税种有()。

A.增值税

B.房产税

C.消费税

D.个人所得税

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第6题
以下对于个人所得税政策描述中说法,正确的是()。

A.一年所得12万元以上的个人必须自行向税务机关申报所得并缴纳税款

B.个人举报犯罪行为获得的奖金应依法计征个人所得税。

C.非因住房改革政策,单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工,职,zlN此而少支出的差价部分,按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税

D.两个或两个以上的个人共同取得同一项目收入的,对每个人取得的收入分别按照税法规定减除费用后计算纳税,即实行“先扣、后税、再分”的办法

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第7题
下列选项中,关于土地增值税的说法正确的是()。

A.对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税,建成后转让的,不征收土地增值税

B.转让集体所有土地使用权,需要缴纳土地增值税

C.对于房地产抵押行为,需要缴纳土地增值税

D.个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税

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第8题
我国住房分配制度改革后,职工购房的主要资金除自有资金外,还有哪些来源?

A.向政府申请贴息贷款

B.职工住房公积金

C.个人住房贷款

D.住房补贴

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第9题
下列与土地增值税的优惠政策相关的选项,说法正确的是()。

A.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

B.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

C.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税

D.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

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第10题
A公司集团拥有A公司、B公司、C公司和D公司部分股份,该集团拟出售其持有的部分长期股权投资或股权
投资,假定拟出售的股权符合持有待售类别的划分条件。下列有关持有待售非流动资产会计处理表述不正确的是()。

A.A公司拥有A公司60%的股权,拟出售40%的股权,出售后将丧失对该公司的控制权,但对其仍具有重大影响,A公司应当在个别财务报表中将其拥有的该公司60%的股权划分为持有待售类别,在合并财务报表中将该公司所有资产和负债划分为持有待售类别

B.A公司拥有B合营企业40%的股权,拟出售35%的股权,A公司持有剩余的5%的股权,且对被投资方不具有重大影响,A公司应将拟出售的35%股权划分为持有待售类别,不再按权益法核算,剩余5%的股权在前述35%的股权处置前,应当采用权益法进行会计处理,在前述35%的股权处置后,应当按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理

C.湘水企业集团拥有C联营企业20%的股权,拟出售15%的股权,A公司持有剩余的5%的股权,且对被投资方不具有共同控制或重大影响,A公司应当将拟出售的15%股权划分为持有待售类别,不再按权益法核算,剩余5%的股权在前述15%的股权处置前,应当采用权益法进行会计处理,在前述15%的股权处置后,应当按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理

D.湘水企业集团拥有D公司5%的股权划分为交易性金融资产,拟出售4%的股权,A公司持有剩余的1%的股权,A公司应当将拟出售的4%股权划分为持有待售类别,不再按金融资产核算,剩余1%的股权在前述4%的股权处置前,应当按照金融资产相关规定进行会计处理,在前述4%的股权处置后,应当继续按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理

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第11题
柜员小王受理一笔支票出售业务,客户提交支票申购凭证并在凭证上加盖预留印鉴,小王对申购凭证填写要素及预留印鉴审核通过后,将支票出售给客户。()
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